In Nordrhein-Westfalen wurde die erste Baugenehmigung in digitaler Form und basierend auf der Methode des Building Information Modeling (BIM) erteilt. Die untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Dortmund hat am 26. Februar 2021 die Genehmigung für den Neubau des Unternehmenssitzes der Louis Opländer Heizungs- und Klimatechnik GmbH in Dortmund erteilt. Der gesamte Prozess, nämlich sowohl die Planung, das Stellen des Bauantrages, die Genehmigungsprüfung als auch schließlich die Erteilung der Baugenehmigung, lief durchgängig digital.

Erprobt wurden dabei die Anforderungen, die die moderne Methode des Planens, Bauens und Betreibens BIM in Form eines digitalen Bauwerksmodells stellt. Die volldigitale Abbildung des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes, d. h. von der ersten Planungsidee, über die Genehmigung, den Bau, den Betrieb bis hin zum Rückbau, soll in einigen Jahren zum Standard werden. Beteiligt an dieser Praxiserprobung waren neben dem Bauherrn Jan Opländer und der Baugenehmigungsbehörde der Stadt Dortmund, die planenden Architekten Tina und Marius Drahtler, die Bauunternehmung Freundlieb, Prof. Dr. Markus König vom Lehrstuhl für Informatik im Bauwesen an der Ruhr-Universität Bochum sowie das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Erfahrungen dieses Modellvorhabens werden ausführlich dokumentiert und der Baubranche zur Verfügung gestellt. Die Erkenntnisse werden in vielfältiger Weise ausgewertet und umgesetzt und werden damit einen Beitrag zu einer zukunftsweisenden und modernen Bauwirtschaft in Nordrhein-Westfalen leisten. Da die rechtlichen Voraussetzungen für die Erteilung einer digitalen Baugenehmigung noch nicht vollständig vorliegen, wurde in diesem Modellvorhaben parallel eine Baugenehmigung in Papierform erstellt.

Foto: © Drahtler Architekten