Durch die Einführung von Building Information Modeling (BIM) in Deutschland werden immer mehr Bauprojekte mithilfe von dreidimensionalen, digitalen Bauwerksmodellen geplant und ausgeführt. Dazu gehört auch, dass digitale Prozesse zur Abwicklung von bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Verwaltungsverfahren angewandt werden. Die Potenziale einer BIM-basierten Baugenehmigung wurden schon frühzeitig durch die Stadt Dortmund, die Landesregierung NRW sowie von |DA| Drahtler Architekten und dem Unternehmen Louis Opländer Heizungs- und Klimatechnik GmbH erkannt und in das gemeinsame Forschungsvorhaben zum BIM-basierten Bauantrag  überführt. Der Bericht zur ersten BIM-basierten Baugenehmigung in NRW und das Video zum BIM-basierten Bauantrag wurden nun veröffentlicht.

In Kooperation mit dem IIB wurde dazu ein eigenfinanziertes Projekt zur Evaluierung der BIM-basierten Baugenehmigung durchgeführt. Dabei wurden speziell die die Möglichkeiten, die Datenqualität bei der Einreichung eines Antrags zu prüfen und Eingaben zu visualisieren, evaluiert. Das Hauptziel des Projektes „BIM-basierter Bauantrag“ war, dass die Abwicklung des gesamten Baugenehmigungsverfahrens auf BIM-Basis erfolgen sollte: von der Planung über die Antragstellung und Antragsprüfung bis hin zur Erteilung der Baugenehmigung. Auch der anschließende Bauablauf bis hin zur Fertigstellung des Gebäudes auf Basis von BIM-Modellen und digitalen Unterlagen wurde mit einbezogen. Vor allem im Rahmen der Antragsprüfung sollten die BIM-Modelle anstelle konventioneller Pläne verwendet werden. Dabei wurden sowohl Anforderungen als auch Vorgaben für die BIM-Modelle und die damit verbundenen Daten entwickelt. Dass das funktioniert, hat dieses innovative Projekt eindrucksvoll bewiesen.

Durch das Forschungsprojekt konnten wichtige Erkenntnisse in Hinblick auf elementare Verfahrensbausteine wie z. B. digitale Kommunikationswege, Modellanforderungen und erforderliche Ausstattungs- und Prozessvoraussetzungen für die Beteiligten gewonnen werden. Diese wertvollen Erkenntnisse sind für zukünftige Bauvorhaben, bei denen sich ebenfalls für die vollständig digitale Variante entscheiden wird, ein deutlicher Vorteil. Sie bieten Orientierung für die praktische Umsetzung.

Wir bedanken uns für die hervorragende Zusammenarbeit und freuen uns auf zukünftige Projekte!

Hier finden Sie den Bericht und die Ergebnisse zur ersten BIM-basierten Baugenehmigung in NRW.

Und hier das Video zum BIM-basierten Bauantrag, in welchem alles Wichtige über die Vorgehensweise und den Mehrwert erklärt wird.