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Evaluierung BIM-basierte Baugenehmigung NRW

Die BIM-Methodik und der damit verbundene Einsatz von Modellen für Planung, Ausführung und Betrieb von Bauprojekten findet in der Praxis zunehmend Anwendung. Die in Modellen enthaltenen geometrischen Informationen zu Gebäudeeigenschaften und -geometrien, Bauprodukten sowie -prozessen können dabei auch für die Digitalisierung von bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Verwaltungsverfahren genutzt werden. 
Eine solche digitalisierte Abwicklung des gesamten Baugenehmigungsverfahrens (Planung, Antragstellung, Antragsprüfung, Genehmigung) stellte das Ziel des Forschungsprojekts BIM-basierter Bauantrag dar, welches in einer Kooperation zahlreicher Akteure aus den Bereichen Behörden, Forschung und Industrie durchgeführt und vom Land NRW gefördert wurde. Dabei wurden Anforderungen an BIM Modelle bzgl. Informationsinhalt formuliert, um dem Informationsstand heutiger Bauantragsunterlagen zu entsprechen und die Extraktion von Informationen im Rahmen der definierten Anwendungsfälle zu ermöglichen. Im Projektverlauf wurde eine Modellierungsrichtline (MRL) für BIM-basierte Baugenehmigungsverfahren auf Basis der Landesbauordnung NRW entwickelt. 
Zudem wurden Prüfregeln definiert, um fachliche Vorgaben der Landesbauordnung (LBO) NRW algorithmisch umzusetzen. Schwerpunkte der Regeln umfassen die Prüfung der Gebäudeklasse sowie die Definition von Aufenthaltsräumen, Nutzungseinheiten sowie die Berechnung der Bruttogrundfläche (BGF) und Nettoraumfläche (NRF). Ein weiterer Fokus lag auf den Brandschutzanforderungen für das Genehmigungsverfahren. Abschließend erfolgte eine prototypische Software-technische Umsetzung zur  

  • Prüfung der Normen- und Richtlinien-Konformität des Bauwerksmodells beschriebenen Eigenschaften der MRL (Formale Prüfung) 
  • Modellprüfung hinsichtlich der zuvor definierten Schwerpunkte (Fachliche Prüfung)

Im darauf aufbauenden Forschungsprojekt „Evaluierung BIM-basierter Bauantrag“ wird der Einsatz der gewonnen Erkenntnisse hinsichtlich Modellanforderungen, digitaler Kommunikation und technischer sowie organisatorischer Voraussetzungen evaluiert. Die Evaluation basiert auf der Begleitung von insgesamt acht Projekten in den Städten Bochum, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Herne, Köln (zwei Projekte) und Münster unter Beteiligung der jeweiligen Bauaufsichtsbehörden. 

Die Projekte unterscheiden sich hinsichtlich ihres Projekttyps (Neubau, Erweiterungsbau, Sanierung) sowie der Art der Bauantragsprüfung:  

  • BIM-basierte Bauantragsprüfung parallel zur konventionellen Prüfung 
  • BIM-basierte Bauantragsprüfung vor der konventionellen Prüfung
  • BIM-basierte Bauantragsprüfung im Nachgang zur konventionellen Prüfung
  • rein BIM-basierte Bauantragsprüfung 

Die im Projekt definierten genannten Prüfungsschwerpunkte sollen hinsichtlich der 

  • Korrektheit der Modellierungsrichtlinie
  • Vollständigkeit der Modellierungsrichtlinie
  • Verständlichkeit der Modellierungsrichtlinie
  • Anwendbarkeit der Modellierungsrichtlinie
  • Aufwand zur Nutzung der Modellierungsrichtlinie 

bewertet werden. Auf Basis der im Projekt dokumentierten Rückmeldungen von Planenden und Prüfenden soll die Modellierungsrichtlinie iterativ erweitert werden. Abschließend werden die Erfahrungen der Planenden und Prüfenden in einem digitalen Fragebogen mit konkreten Beispielen für die anschließend Evaluierung abgebildet.
 

Titel:  
Evaluierung BIM-basierte Baugenehmigung NRW

Laufzeit:
bis Ende 2025

Projektträger:
Land NRW
(Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung) 

Typ:
Verbundprojekt 

Projektbeteiligte wiss. Mitarbeiter:
Prof. Dr.-Ing. Markus König,
Hannah Exner 

Kooperationspartner:
Stadt Bochum
Stadt Herne
Stadt Essen
Stadt Münster
Stadt Köln
Stadt Düsseldorf
Stadt Dortmund 

Projektpartner:
Lehrstuhl für Informatik im Bauwesen (Ruhr-Universität Bochum)
VSK Software GmbH 

Webseite:
bimbauantrag.nrw 

Vorgängerprojekt:
BIM-basierte Baugenehmigung